有你智居 V6.10.3 更新公告
更新日期：2026年10月26日
更新概览
本次更新带来「专项管理」「空间设备档案」和「物管小程序通讯录」。消防检查、公共区域巡查、设备排查等工作，可以按模板安排任务，执行人在现场填表，后续整改、资料收集和实际交接继续在同一专项跟进；找住户、查同事联系方式，也有了统一入口。
主要更新内容
✅ 新增功能
一、新增专项管理
选好模板，安排执行人和完成时间
在“应用中心 → 专项管理”创建专项，可以套用现成模板，也可以按实际工作添加任务。任务按分类整理，查验和资料交付分别安排执行人、跟进人、复查人和完成期限。任务进度、待分派事项、整改问题和应交资料，都能在专项中查看。
使用教程：从建专项到完成检查。
二、检查表与现场查验
每项工作用合适的表，现场结果逐项留存
不同任务可以使用不同表单。表单支持文字、数字、选择题、查验结果、日期时间、手机号、照片附件、签名、定位，以及关联空间、设备、房屋和车位等填写项；可以设置必填项、检查方法、合格要求和分页。
执行人在物管小程序打开收到的任务，核对位置和要求后填写。没做完可以保存草稿，做完再正式提交；全部对象办理后，按页面提示完成本工单任务。
三、问题整改与复查
发现问题后，安排整改，再核对处理结果
现场发现问题时，可以登记说明和照片，安排整改人及整改期限。整改人员反馈处理结果后，再由复查人核对；没有处理到位的继续跟进。任务和问题分别显示状态，便于查看还有哪些事情没办完。
使用教程：整改和复查怎么做。
四、资料提交与核验
资料按项收集，不齐的退回补交
需要收集检测报告、维护记录或图纸等文件时，可以安排资料交付任务，写清资料要求、提交人、核验人和期限。提交后由核验人检查；不齐或不符合要求的，退回并注明补交意见，重新提交后继续核验。适用范围、提交情况和核验结果保留在资料台账中。
使用教程：资料提交、核验和补交。
五、外部人员协作
维保、施工等人员，可以办理分给自己的工作
在专项“外部协作”中邀请本人，选好本次可查看或办理的内容及访问期限。对方用受邀手机号登录物管小程序并接受邀请后，物业再分派具体查验任务，或安排对应整改问题和应交资料。
外部人员不需要加入本小区员工名单。物业可以查看协作操作记录、按需延长访问时间，或撤销不再需要的协作邀请；已提交的工作记录继续保留。
使用教程：外部人员邀请、派工、办理与结束协作。
六、交接记录与归档
交什么、谁接收、遗留事项怎么处理，逐项写清
发生资料、钥匙、设备或工作成果移交时，可以在专项“交接记录”中准备交接。系统先列出尚未完成的任务、资料和问题，方便逐项核对。交接双方、实际物品、遗留事项的责任与处理安排、双方确认文件，都在记录中填写。
内容准备齐后，先保存草稿、核对打印内容，再按页面要求确认交接并归档。保存草稿和打印清单不会自动完成交接，遗留事项仍需继续跟进。
使用教程：资料、物品和遗留事项怎么交接。
七、公共空间与设施设备档案
记录在哪里、有什么，检查和整改更容易找到现场
“空间设备”新增公共空间和设施设备档案。空间记录楼栋、上级空间和位置；设备记录所属空间、分类、安装地址、型号及状态等信息。安排专项任务或登记问题时，可以关联对应档案。
整片区域的检查可以先按范围安排；需要逐台设备、逐处空间留记录时，再选择对应档案，不用等所有档案录完才开始工作。
使用教程：空间设备建档、分类和关联任务。
八、物管小程序新增通讯录
住户和企业分开找，关联资料与电话从详情进入
物管小程序底部新增“通讯录”。“住户”可以查找当前小区的业主、家属和租客，支持姓名、电话、房号搜索，以及位置、身份、绑定情况、标签和生日月份筛选；房屋、车位、车辆数量可继续进入关联资料。
可以按住户或按区域查看，并设置相应排序。“企业”展示当前小区的员工联系人，默认按角色排序，也可以改成按姓名。找到联系人后打开详情，在底部“拨打电话”。通讯录沿用现有资料与电话查看权限。
使用教程：查住户、找同事、看关联资料和拨打电话。
使用说明
- 电脑端进入“应用中心 → 专项管理”，从模板或实际任务开始安排人员和时间。
- 电脑端进入“空间设备”，维护公共空间、设备分类和设备档案。
- 执行人在物管小程序打开收到的专项任务，填写、提交并查看办理结果。
- 物管小程序底部进入“通讯录”，在“住户”或“企业”查找当前小区联系人。
- 菜单、资料和操作按当前账号权限显示；详细步骤可打开各节对应教程。
更多常见问题：专项派工、进度、资料和交接。
💡 如有疑问，请联系有你智居技术支持团队。