加强作业现场安全管理

是实现物业企业安全生产的关键

“走、接、看、指、盯、析、听、讲”八字

是现场管理基本方法

而有你智居智慧物业管理系统，能帮助物企在传统物业管理“走、接、看、指、盯、析、听、讲”八字管理方法中，带来你想象不到的变化和提升。

“走”

就是多走动，实行循环走动式管理，全面了解现场工作，确保工作安排无缺失，薄弱环节无遗漏。

“走”更智能（智慧物业系统）

在人工巡查和纸质记录的基础上。引入智慧物业管理系统后，通过智能巡检功能，物业管理人员可以制定巡检计划，自动记录巡检轨迹和数据，发现异常情况并及时报警，使“走”更加智能、高效。

只需一部手机和巡更点二维码即可完成巡更流程，物业根据小区实际场景，在系统上设置不同任务巡检、制定不同的巡更路线系统会形成巡更工单，如设备巡检、卫生巡检、绿化巡检等；限制巡检人员打卡的位置，有效规避作弊行为、漏检提醒。

“接”（传统）

交班班组对安全隐患、设备运转情况、文明卫生等方面进行排查整改，与接班班组班前安全再确认形成无缝衔接，做到风险预控，打造安全生产“保护链”。

“接”更高效（智慧物业系统）

传统的交接工作可能存在信息传递不及时、不全面等问题。引入智慧物业管理系统后，通过任务分配和工单管理功能，可以快速地将工作任务分配给各个员工，实现无缝衔接。

同时，利用物业系统PC端与手机物管小程序，实时进行信息的传递和沟通，大大提高了交接工作的效率。

“看”（传统）

即认真查看现场的各地点、各岗位，仔细查找不安全因素，时刻“擦亮”眼睛，发现问题。

“看”更精准（智慧物业系统）

传统的观察和检查方式可能存在疏漏和不及时的问题。引入智慧物业管理系统后，通过智能监控和数据分析功能，可以实时监测现场，及时发现和解决潜在问题。

同时，通过可视化数据报表功能，可以清晰地呈现各项数据和指标，帮助管理人员更好地掌握现场情况，使“看”更加精准、及时。

“指”（传统）

每到一个工作岗位，就把发现的不安全因素或隐患指出来，并把最佳的解决处理方法告诉职工，同时限定时间进行整改。

“指”更便捷（智慧物业系统）

传统的指导方式可能存在针对性不强、反馈不及时等问题。根据智能设备（巡更、检修表）的数据报表进行，可以快速发现潜在问题和隐患，自动生成报告和建议。帮助物业发现潜在问题和隐患

同时，通过物业系统PC端与手机物管小程序，物业相关工作人员可以实时进行沟通和协作，使“指”更加便捷、准确。

“盯”（传统）

现场发生突发问题和发现不安全的地点，要及时盯牢，抓住关键，尽快解决问题。

“盯”更及时（智慧物业系统）

传统的监控方式可能存在反应不及时、处理不迅速等问题。引入智慧物业管理系统后，通过实时监控和警报功能，可以及时发现异常情况和需要关注的问题，快速响应和处理。

同时，通过工单管理功能可以将任务分配给相应的员工进行跟进和处理使“盯”更加及时、有效。

“析”（传统）

物业管理人员要对作业现场的安全管理进行深入分析。通过定期的总结和分析，在坚持以往成熟和规范做法的基础上，善于总结、举一反三、创新思路，把注重分析结果变为注重分析原因，把事后整改变为事前预防，实现安全生产 “零”目标 。